Что такое "ТАПУ"

Согласно решению, опубликованному 1 ноября 2018 года в официальном издании турецкого правительства, в Турции началась эпоха цифровых свидетельств о праве собственности. Новая система с использованием QR-кода в документе о собственности позволяет получить доступ ко всей информации всего за один клик.

Свидетельство о праве собственности в Турции называется “Тапу” – это, как и во многих странах, официальный юридический документ, подтверждающий права владельца на недвижимость. Документ выдается, регистрируется и данные о нем хранятся в Главном управлении земельного регистра и кадастра Турции. В каждом свидетельстве содержится информация об имени владельца, его фотография и сведения о недвижимости.

Владельцами собственности могут быть несколько человек. В таком случае информация о долях отдельно прописывается в тапу. 

Taşınmaz bilgileri – Информация о недвижимости: адрес недвижимости 

İl – Провинция/Административный центр

İlçe – Район, город, поселок

Mahalle/Köy – Микрорайон/Село

Ada – Кадастровый массив/блок

Parsel – Земельный участок

Yüzölçümü – Площадь/размеры участка

Niteliği – Назначения использования: здание, свободные или обрабатываемые земли 

Bağımsız Bölüm – Раздел о единице недвижимости: информация о независимой единице недвижимости (квартира, дом и пр.) 

Arsa Payı – Земельная доля (какая доля земли принадлежит независимой единице)

Proje m² – Площадь проекта

Blok/Giriş/Kat No – Блок/Подъезд/номер этажа

Bağımsız Blm No – Номер независимой единицы

Cilt/Sayfa No – Том/Номер страницы 

Malik bilgileri – Информация о собственнике: информация о собственниках данной недвижимости 

Adı Soyadı/Baba Adı – Имя (имена) собственника(ов) и имена его/их отцов. В документе о собственности в Турции может быть указано несколько собственников

Hissesi – Доля 

Tescile ilişkin bilgiler – Информация о регистрации: информация о месте, цене и типе недвижимости 

Taşınmaz Tipi/No – Тип недвижимости/Номер

Edinme Sebebi – Причина, по которой покупается недвижимость, кем и кому недвижимость была продана

İşlem Bedeli – Рыночная стоимость недвижимости

Konum Bilgisi – Информация об адресе (QR-код)

Tescil Tarihi/Yevmiye No – Дата регистрации/Номер журнала