Alanya, Kestel, Atatürk Caddesi no 7а
09:00 - 17:00

Ипотека в Турции

Иностранцы наряду с гражданами Турции могут получить ипотеку в турецком банке.

Бесплатная консультация

Иностранцы наряду с гражданами Турции могут получить ипотеку в турецком банке.

Основные особенности ипотеки в Турции:

  • Кредит можно взять в евро (€) или в турецких лирах (TL)
  • Сумма кредита составляет максимум 70% от оценочной стоимости
  • Размер допустимого ежемесячного расхода заявителя по кредиту составляет максимум 50% от получаемой на руки суммы ежемесячных доходов.
  • Методы оценки дохода: заработная плата, перечисляемая в банк, средний доход за 1 год и размер пенсии
  • Максимальная сумма кредита – не лимитирована
  • Гражданство заявителя – все страны, которые имеют с Турцией договор о взаимности
  • Срок кредита – от 1 до 10 лет
  • Ставка кредита – Фиксированная
  • Возможность досрочного погашения – имеется, с условием выплаты штрафа размером в 2%
  • Оценка имущества производится независимой экспертной службой. Стоимость проведения предварительной оценки оплачивается заемщиком (около 600 турецких лир).
  • Допустимый возраст заявителя – 25 -70 лет
  • Максимальный возраст заявителя к установленному моменту полного погашения кредита – 70 лет
  • DASK: обязательное страхование имущества от землетрясений. Организуется банком, оплачивается заемщиком.
  • Страхование жизни заявителя – по желанию заемщика.
  • Ежемесячные выплаты осуществляются автоматически со счета в банке
  • Время действия предварительного предложения по кредиту – 4 месяца
  • Увеличение срока действия предварительного предложения по кредиту (кроме % ставок) – до 18 месяцев (с уплатой дополнительной комиссии 1%)
  • Банк дает гарантию, если по какой-то причине Вы не смогли внести сумму для оплаты кредита, Ваша собственность находится в безопасности.

ДОКУМЕНТЫ, ТРЕБУЕМЫЕ БАНКОМ ДЛЯ  ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА 

  • Оформленный работодателем документ о заработной плате/выписка из ведомости заработной платы, четко содержащий дату поступления на работу, должность и месячный доход нетто.
  • Документ, подтверждающий полномочия компетентного лица, выдавшего документ о заработной плате.
  • Документы, подтверждающие имущественные права (для владельцев недвижимого имущества или землевладельцев – фотокопия свидетельства о государственной регистрации права, для владельцев транспортных средств – фотокопия технического паспорта транспортного средства).
  • Сведения о стабильных расходах.
  • Документ, содержащий кредитную историю.
  • Выписка из банковского счета, полученная из банка, с которым ведется сотрудничество, содержащая информацию о движении средств.
  • Официальный документ, выданный налоговым управлением, содержащий годовой доход и оплаченные налоги (справка 2-НДФЛ).

Для владельцев предприятий :

  • Сертификат, подтверждающий учреждение фирмы и регистрацию в торговом реестре.
  • Если имеет место партнерство – документ, содержащий партнерскую долю.
  • Баланс и таблица прибыли за последние 2 года.
  • Документы, подтверждающие имущественные права (для владельцев недвижимого имущества или землевладельцев – фотокопия свидетельства о государственной регистрации права, для владельцев транспортных средств – фотокопия технического паспорта транспортного средства).
  • Сведения о стабильных расходах.
  • Документ, содержащий кредитную историю.
  • Выписка из банковского счета, полученная из банка, с которым ведется сотрудничество, содержащая информацию о движении средств.
  • Официальный документ, выданный налоговым управлением, содержащий годовой доход и оплаченные налоги (справка 2-НДФЛ).

Примечание : Все документы должны быть переведены на турецкий язык присяжным переводчиком. Для предоставления кредита обязательным условием является предъявление оригиналов всех документов (с печатью-подписью и апостилем).